1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
豊島区
138.8万円/㎡
前年比+18.4%
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ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
東京都豊島区高田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩4分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
8,296万円
149.0万円/㎡
5,793
7,462
9,130
10,798
AI査定結果
推定相場価格
8,296万円
149.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,462万円〜9,130万円
134.1万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
7,600万円（136.5万円/㎡）/ 7階 / 55.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 7,600万円 | 136.5万円 | 7階 | 55.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 8,498万円 | 152.7万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 7,750万円 | 139.2万円 | 7階 | 55.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 8,480万円 | 156.5万円 | 6階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 7,980万円 | 143.4万円 | 7階 | 55.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 8,580万円 | 154.2万円 | 5階 | 55.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 8,180万円 | 150.9万円 | 2階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 8,780万円 | 162.0万円 | 6階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,600万円 | 136.5万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,680万円 | 127.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/01 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,698万円 | 121.7万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は豊島区の平均と比較して1.7%割安です。
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