ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
8,480万円
156.5万円/㎡
相場
7,969万円
147.0万円/㎡
4,675
6,871
9,068
11,264
AI査定結果
推定相場価格
7,969万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,871万円〜9,068万円
126.8万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月19日
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
8,480万円（156.5万円/㎡）/ 6階 / 54.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は153.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/178,480万円156.5万円6階 54.2㎡ 2LDK西
2025/10/037,980万円143.4万円7階 55.66㎡ 2LDK西
2025/09/298,580万円154.2万円5階 55.66㎡ 2LDK西
2025/08/108,180万円150.9万円2階 54.2㎡ 2LDK西
2025/06/218,780万円162.0万円6階 54.2㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
豊島区高田三丁目
高田馬場駅4分 8,480万円156.5万円54.2㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年51戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2025/01/15トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 7,580万円122.3万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2025/10/17ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/10/12カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 7,280万円139.2万円52.3㎡1LDK+9階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/10/17クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 9,999万円177.6万円56.31㎡2LDK15階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2025/07/17ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 6,180万円119.1万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/10/17エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 7,680万円141.3万円54.34㎡2LDK4階 / 5階建 南東1996年34戸RC
2025/09/14ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 6,080万円118.8万円51.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2025/01/22池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 6,980万円122.4万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2023/08/31AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,250万円117.8万円44.58㎡1LDK8階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2024/03/13インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 7,780万円128.8万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2024/01/20藤和シティホ一ムズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅7分 6,799万円119.6万円56.83㎡2LDK+5階 / 5階建 東1999年33戸RC
2025/08/05ライフェリア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 6,980万円121.3万円57.54㎡2LDK2階 / 9階建 南西1996年26戸SRC
2025/03/20クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 8,990万円138.8万円64.75㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年36戸RC
2025/10/09レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 8,499万円160.3万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 西2000年29戸RC
2024/02/06藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅8分 6,799万円119.6万円56.83㎡2LDK5階 / 5階建 北1999年33戸RC
2025/09/20アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 6,560万円147.2万円44.58㎡1LDK10階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/09/06ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 6,480万円139.8万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、豊島区では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は豊島区の平均と比較して15%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
豊島区
136.1万円/㎡
前年比+31.5%

マンション概要

マンション名ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
築年月2001年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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